+7 (922) 168-20-05

Екатеринбург

ул. Бориса Ельцина, 1а

офис 16.09

  • Индустриальный парк в Чкаловском районе Екатеринбурга.

    Производственно-складские комплексы, здания и земельные участки.

    Узнать подробности


Видео с Youtube



О проекте

Индустриальный парк «ЕКАД Южный» — это перспективный проект формата Greenfield нацеленный на комплексное освоение и развитие территории, предназначенной для размещения объектов промышленно-логистического назначения, с санитарно-защитной зоной от 50 до 500 метров, расположенный в Чкаловском районе г.Екатеринбург. Общая площадь парка 200 гектар.

IV пусковой участок ЕКАД, новая транспортная развязка Екатеринбурга с пропускной способностью до 150 тыс. а/м в сутки

Функциональное зонирование территории для эффективной работы предприятий различного профиля и требуемых ССЗ (ПК-1, Ц-4).

Транспортная доступность центра города и основных автодорог городского, областного и федерального значения: М5, Р-242.

Cхема участков

Зонирование
Участки
Выберите обьект, чтобы узнать информацию о нем
Инфраструктура
Действующие Ж\Д пути
Планируемые Ж\Д пути

Преимущества размещения предприятия в ИП «ЕКАД Южный

System.Collections.Generic.HashSet`1[prompark.Core.Models.Images]
Действующие подъездные ж/д пути
System.Collections.Generic.HashSet`1[prompark.Core.Models.Images]
Транспортная доступность
System.Collections.Generic.HashSet`1[prompark.Core.Models.Images]
Примыкание к ЕКАД
System.Collections.Generic.HashSet`1[prompark.Core.Models.Images]
Расположение в черте города

Виды деятельности резидентов

  • Производственные предприятия II-V класс опасности.
    Производственные предприятия II-V класс опасности.
  • Логистические комплексы, склады
    Логистические комплексы, склады
  • Объекты придорожной инфраструктуры
    Объекты придорожной инфраструктуры
  • Пищевое производство
    Пищевое производство
  • Производство медицинского оборудования
    Производство медицинского оборудования
  • Объекты торговли
    Объекты торговли

Инфраструктура

Электричество
Электричество

Электроснабжение объектов индустриального парка осуществляется от трансформаторной подстанции, мощностью 3 мВт, всего на территории парка предусмотрено строительство 5 трансформаторных подстанций, с суммарной мощностью 20 мВт. Точка подключения расположена на границе каждого участка.

Газоснабжение
Газоснабжение

Газоснабжение объектов осуществляется посредством технологического присоединения к внутренней сети газораспределения, среднего давления. Лимит объемов газоснабжения 7000 м3/ч. Точка подключения расположена на границе каждого участка.

Водоснабжение
Водоснабжение

В качестве источника хозяйственно-питьевого водоснабжения резидентов парка, предусмотрен собственный водозаборный узел мощностью 1120 м3/сутки, строительство системы централизованного водоснабжения предусмотрено на всей территории парка. Точка подключения расположена на границе каждого участка.

Водоотведение
Водоотведение

Проектом предусмотрено строительство системы внутриплощадочных канализационных сетей с подключением в центральную систему водоотведения. Расчетный объем водоотведения 1000 м3/сутки. Точка подключения расположена на границе каждого участка.

Дороги
Дороги

Проектом предусмотрено строительство внутрипарковых дорог и примыканий к автомагистралям. На данный момент дороги и примыкания в первой и второй очередях построены, отсыпаны скальным грунтом с расклиниванием песчано-щебеночной смесью и утрамбовкой виброкатком. Стоимость благоустройства территорий общего пользования (асфальтирование дорог и тротуаров, устройство газонов и уличного освещения) включены в стоимость земли.

Ливневые стоки
Ливневые стоки

Проектом предусмотрено строительство централизованной системы ливневой канализации закрытого типа. Сбор и очистка поверхностного стока осуществляется на локальных очистных сооружениях с последующим сбросом в русло реки Теплая. Точка подключения для сброса очищенных стоков расположена на границе каждого земельного участка .

Управляющая компания

Управляющей компанией парка является Общество с ограниченной ответсвенностью «ПромРазвитие»

Услуги
Управляющая компания оказывает следующий перечень услуг для резидентов

Варианты приобретения

1

Мы строим для вас то, что вам нужно, а за землю вы платите потом

В настоящее время инвестиционная схема сделки по приобретению объектов промышленного и складского назначения является самой выгодной и востребованной. Вы получаете готовый объект, построенный с учетом ваших требований, в утвержденные сроки и по согласованной стоимости. Это намного проще, чем заниматься поиском готового объекта, который будет соответствовать вашим ожиданиям, либо искать подходящий земельный участок и самостоятельно решать вопросы, связанные с инженерным и инфраструктурным обеспечением, а также строительством. Как показывает наш опыт, в данной схеме исключены риски связанные с отсутствием возможности подключения к энергоносителям, устройства подъездных дорог и примыканий, а также сменой категории земель. Этапы сделки:

• Составление технического задания;

• Расчет и утверждение сметы строительства;

• Утверждение графика финансирования строительства объекта и отсрочки/рассрочки платежа/ей за земельный участок;

• Подписание договора купли-продажи з.у. и договора подряда;

• Подписание договора с УК на обслуживание;



2

Все земельные участки находятся в собственности компании, пакет документов для совершения сделки готов».

    Приобретая земельный участок в ИП «ЕКАД Южный» вы получаете объект, который не требует смены категории земельного участка, полностью обеспечен инженерной инфраструктурой, подъездными дорогами и примыканиями к основным транспортным артериям, с действующей профессиональной Управляющей компанией.
  • Этапы сделки:
  • Составление анкеты с указанием требуемой площади з.у., планируемого использования, площадей и сроков строительства, объемов энергоносителей;
  • Подписание договора купли-продажи з.у.;
  • Подписание договора и техусловий на присоединение к инженерным сетям с графиком оплаты требуемых объемов и мощностей, указанных в анкете;
  • Подписание договора с УК на обслуживание.


3

Подписание Договора присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения

Условия подключения к инженерной инфраструктуре парка, рассматриваются индивидуально, на основании  технического задания Заказчика.


4

Дополнительно предлагаем

Сопровождение в получении ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), проектировании, получении разрешения на строительство. 


КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

Есть вопросы?

Получите консультацию эксперта по вопросам приобретения земельных участков

Новости
26 мая 2020 г.
Как быть во время эпидемии?
События, связанные с эпидемией, серьезно повлияли на экономическую ситуацию и развитие бизнеса.

Безопасность наших партнеров для нас очень важна, поэтому мы хотим обсудить, как действовать в данный период, если намерения о покупке участка и необходимость строительства объекта «не терпят отлагательств на длительный срок».
Раскрыть вопрос о возможности подбора участка и организации строительных работ на территории индустриального парка ЕКАД: Южный, в этот период.

10 мая 2020 г.
Build-to-Suit или «строительство под ключ» — это современный метод строительства, который позволит сэкономить время и финансы

Вложение средств в инвестиционный проект является для каждой компании весьма ответственным шагом. Как правило, это абсолютно новый опыт, который сопряжен с решением разноплановых, непрофильных для компании задач, неверное, решение которых, может привести к существенным временным и финансовым потерям.

2 сентября 2019 г.
Крупнейший резидент индустриального парка приступил к строительству битумного терминала

ООО «Уральский битумный терминал» в июле 2019 года получило разрешение на строительство

контакты

ВАША ЗАЯВКА ОТПРАВЛЕНА

В ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами

^