+7 (922) 168-20-05

Екатеринбург

ул. Бориса Ельцина, 1а

офис 16.09

  • Индустриальный парк в Чкаловском районе Екатеринбурга.

    Производственно-складские комплексы, здания и земельные участки.

    Узнать подробности


Видео с Youtube



О проекте

Индустриальный парк «ЕКАД Южный» — это перспективный проект формата Greenfield нацеленный на комплексное освоение и развитие территории, предназначенной для размещения объектов промышленно-логистического назначения, с санитарно-защитной зоной от 50 до 500 метров, расположенный в Чкаловском районе г.Екатеринбург. Общая площадь парка 200 гектар.

IV пусковой участок ЕКАД, новая транспортная развязка Екатеринбурга с пропускной способностью до 150 тыс. а/м в сутки

Функциональное зонирование территории для эффективной работы предприятий различного профиля и требуемых ССЗ (ПК-1, Ц-4).

Транспортная доступность центра города и основных автодорог городского, областного и федерального значения: М5, Р-242.

Cхема участков

Зонирование
Участки
Выберите обьект, чтобы узнать информацию о нем
Инфраструктура
Действующие Ж\Д пути
Планируемые Ж\Д пути

Преимущества размещения предприятия в ИП «ЕКАД Южный

System.Collections.Generic.HashSet`1[prompark.Core.Models.Images]
Действующие подъездные ж/д пути
System.Collections.Generic.HashSet`1[prompark.Core.Models.Images]
Транспортная доступность
System.Collections.Generic.HashSet`1[prompark.Core.Models.Images]
Примыкание к ЕКАД
System.Collections.Generic.HashSet`1[prompark.Core.Models.Images]
Расположение в черте города

Виды деятельности резидентов

  • Производственные предприятия II-V класс опасности.
    Производственные предприятия II-V класс опасности.
  • Логистические комплексы, склады
    Логистические комплексы, склады
  • Объекты придорожной инфраструктуры
    Объекты придорожной инфраструктуры
  • Пищевое производство
    Пищевое производство
  • Производство медицинского оборудования
    Производство медицинского оборудования
  • Объекты торговли
    Объекты торговли

Инфраструктура

Электричество
Электричество

Электроснабжение объектов индустриального парка осуществляется от трансформаторной подстанции, мощностью 3 мВт, всего на территории парка предусмотрено строительство 5 трансформаторных подстанций, с суммарной мощностью 20 мВт. Точка подключения расположена на границе каждого участка.

Газоснабжение
Газоснабжение

Газоснабжение объектов осуществляется посредством технологического присоединения к внутренней сети газораспределения, среднего давления. Лимит объемов газоснабжения 7000 м3/ч. Точка подключения расположена на границе каждого участка.

Водоснабжение
Водоснабжение

В качестве источника хозяйственно-питьевого водоснабжения резидентов парка, предусмотрен собственный водозаборный узел мощностью 1120 м3/сутки, строительство системы централизованного водоснабжения предусмотрено на всей территории парка. Точка подключения расположена на границе каждого участка.

Водоотведение
Водоотведение

Проектом предусмотрено строительство системы внутриплощадочных канализационных сетей с подключением в центральную систему водоотведения. Расчетный объем водоотведения 1000 м3/сутки. Точка подключения расположена на границе каждого участка.

Дороги
Дороги

Проектом предусмотрено строительство внутрипарковых дорог и примыканий к автомагистралям. На данный момент дороги и примыкания в первой и второй очередях построены, отсыпаны скальным грунтом с расклиниванием песчано-щебеночной смесью и утрамбовкой виброкатком. Стоимость благоустройства территорий общего пользования (асфальтирование дорог и тротуаров, устройство газонов и уличного освещения) включены в стоимость земли.

Ливневые стоки
Ливневые стоки

Проектом предусмотрено строительство централизованной системы ливневой канализации закрытого типа. Сбор и очистка поверхностного стока осуществляется на локальных очистных сооружениях с последующим сбросом в русло реки Теплая. Точка подключения для сброса очищенных стоков расположена на границе каждого земельного участка .

Управляющая компания

Управляющей компанией парка является Общество с ограниченной ответсвенностью «ПромРазвитие»

Услуги
Управляющая компания оказывает следующий перечень услуг для резидентов

Варианты приобретения

1

Мы строим для вас то, что вам нужно, а за землю вы платите потом

В настоящее время инвестиционная схема сделки по приобретению объектов промышленного и складского назначения является самой выгодной и востребованной. Вы получаете готовый объект, построенный с учетом ваших требований, в утвержденные сроки и по согласованной стоимости. Это намного проще, чем заниматься поиском готового объекта, который будет соответствовать вашим ожиданиям, либо искать подходящий земельный участок и самостоятельно решать вопросы, связанные с инженерным и инфраструктурным обеспечением, а также строительством. Как показывает наш опыт, в данной схеме исключены риски связанные с отсутствием возможности подключения к энергоносителям, устройства подъездных дорог и примыканий, а также сменой категории земель. Этапы сделки:

• Составление технического задания;

• Расчет и утверждение сметы строительства;

• Утверждение графика финансирования строительства объекта и отсрочки/рассрочки платежа/ей за земельный участок;

• Подписание договора купли-продажи з.у. и договора подряда;

• Подписание договора с УК на обслуживание;



2

Все земельные участки находятся в собственности компании, пакет документов для совершения сделки готов».

    Приобретая земельный участок в ИП «ЕКАД Южный» вы получаете объект, который не требует смены категории земельного участка, полностью обеспечен инженерной инфраструктурой, подъездными дорогами и примыканиями к основным транспортным артериям, с действующей профессиональной Управляющей компанией.
  • Этапы сделки:
  • Составление анкеты с указанием требуемой площади з.у., планируемого использования, площадей и сроков строительства, объемов энергоносителей;
  • Подписание договора купли-продажи з.у.;
  • Подписание договора и техусловий на присоединение к инженерным сетям с графиком оплаты требуемых объемов и мощностей, указанных в анкете;
  • Подписание договора с УК на обслуживание.


3

Подписание Договора присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения

Условия подключения к инженерной инфраструктуре парка, рассматриваются индивидуально, на основании  технического задания Заказчика.


4

Дополнительно предлагаем

Сопровождение в получении ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), проектировании, получении разрешения на строительство. 


КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

Есть вопросы?

Получите консультацию эксперта по вопросам приобретения земельных участков

Новости
2 сентября 2020 г.
Продажа производственно складских помещений

Инновационная инфраструктура промышленных парков, в том числе производственно-складские помещения, повышает социально-экономическое развитие всего региона.

20 августа 2020 г.
Крупнейший индустриальный парк в Екатеринбурге

В Екатеринбурге создан перспективный проект типа Greenfield, известный как индустриальный парк «ЕКАД Южный». Суть проекта заключается в создании удобной территории для размещения объектов промышленно-транспортного назначения. Предусматривается санитарная зона 50-500 м. Индустриальный парк занимает площадь 200 га.

14 августа 2020 г.
Как стать резидентом индустриального парка ЕКАД Южный

Индустриальные парки — это промышленные зоны, созданные для размещения производств. Они обеспечены необходимым для постройки и работы предприятий. Рассмотрим, как стать резидентом индустриального парка «ЕКАД Южный».

контакты

ВАША ЗАЯВКА ОТПРАВЛЕНА

В ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами

^