Строительство производственно-складского комплекса
Стремительный рост товарооборота и высокий уровень индустриализации в России поставили вопрос о необходимости организации крупных узловых объектов для оптового хранения и последующей доставки товаров к местам розничной торговли. Масштабное строительство складских производственных комплексов берут на себя высокопрофессиональные организации.
Какие требования предъявляются к производственно-складским комплексам
В складских помещениях осуществляется входной, выходной и внутренний потоки материальных ценностей, поэтому современные комплексы — это набор капитальных или быстровозводимых сооружений с вспомогательными административными корпусами.
Монументальные промышленные комплексы для ответственного хранения товаров должны располагать площадями, достаточными для обустройства необходимой инфраструктуры:
-
подъездных путей;
-
стоянок грузового транспорта;
-
погрузочно-разгрузочных площадок;
-
шлюзового въезда внутри помещений.
Объект должен быть огорожен, иметь контрольно-пропускной пункт.
Ключевое требование при составлении проекта и строительстве подобных комплексов — комфортное хранение сырья, материалов и продуктов, рациональная логистика, а также защита здоровья и жизней персонала.
В зависимости от вида материальных ценностей, здания компонуют:
-
приточно-вытяжной вентиляцией;
-
пожарной сигнализацией;
-
средствами автоматического пожаротушения;
-
холодильными установками;
-
кондиционированием с осушением воздуха.
Кроме того, организуют бытовые условия для работников: раздевалки, санузлы, прочее.
Какие этапы включает их строительство
Главное условие при возведении производственно-складских комплексов — соблюдение технологических этапов строительства. Последние включают:
-
Планировка участка.
-
Земляные работы.
-
Закладку фундамента.
-
Монтаж несущих конструкций.
-
Возведение кровли, обшивка стен.
-
Обустройство полового покрытия.
-
Прокладку коммуникаций.
Затем следует финальная проверка, после которой объект сдают заказчику.
Стоимость работ
Цена 1 м3 складывается из ряда показателей:
-
стоимости земельного участка и строительных материалов;
-
технологии: сэндвич-панели или кирпич;
-
сложности здания: этажность, стеллажи;
-
проведение коммуникаций.
В среднем, заказчику стоит ориентироваться на 20 тыс. рублей за один квадратный метр постройки. Холодные помещения обходятся примерно в два раза дешевле отапливаемых.
Производственно-складской комплекс под ключ на территории индустриального парка в Чкаловском районе Екатеринбурга возьмет на себя бригада профессионалов. Специалисты выедут на объект, произведут замеры, составят план и смету. Очевидная выгода — в месторасположении зоны: парк находится рядом с новой транспортной развязкой четвертого пускового участка ЕКАД. К складам подходят железнодорожные пути и автомобильные дороги.