Получение технических условий на подключение к инженерным сетям
Получение технических условий на подключение к инженерным сетям протекает в несколько этапов. Для подачи заявки заказчик должен подготовить набор необходимых документов. УК «ЕКАД Южный» сопровождает получение ТУ на всех этапах.
ТУ на подключение к инженерным сетям — что это такое
Перед началом строительства жилых и производственных помещений согласуются все проектные документы. Важное условие на этом этапе — получить разрешение на подключение к инженерным и техническим сетям.
Технические условия — это набор документов, который регламентирует все стороны присоединения к коммуникационным сетям:
- тип и характеристики оборудования;
- необходимые материалы и нормы расхода;
- этапы проведения коммуникационных работ.
Этот пакет входит в договор на техническое присоединение. Одновременно заключается соглашение на поставку энергетических и водных ресурсов. Обычно вновь построенный объект нуждается в подведении:
- электричества;
- водопровода;
- отопительной системы;
- канализации и стока воды;
- системы связи.
В некоторых случаях требуется получить ТУ на наружное освещение зданий.
Порядок получения техусловий
Получение ТУ на подключение к коммуникациям проходит в несколько этапов. Примерный порядок действий:
- Владелец объекта подает заявку на составление договора и получение техусловий в организацию, поставляющую нужный ресурс (воду, электроэнергию и пр.).
- Подписывается договор, в котором подробно отражены все правовые и технические моменты.
- Заказчик выполняет все условия, которые были поставлены ему организацией-поставщиком ресурсов.
- Соответствующие органы выдают разрешение на работы по подключению к сетям.
- Выполняются работы по присоединению.
После завершения процедуры заказчик получает акт, составленный согласно действующим законам.
Какие потребуются документы
Чтобы получить техусловия на подключение к инженерным сетям, владелец объекта должен собрать полный пакет документов. Для присоединения к электросетям нужно подать:
- заявку по установленному образцу;
- документы, подтверждающие личность заявителя и его право собственности на объект;
- план сооружения с объектами, которым требуется энергия;
- схему вводных точек;
- список и мощность оборудования, которое можно подключить к защитной антиаварийной автоматике.
Для подключения к сети водоканала документы подаются отдельно. В перечень входят:
- учредительные документы собственника;
- подтверждение прав на участок земли;
- план капитального объекта с привязкой к населенному пункту;
- топографический план;
- расчет баланса потребления и отведения воды.
Примерный список может быть дополнен или уменьшен с учетом конкретной ситуации,
Что нужно учитывать при подаче заявки
Перед подачей заявки на получение техусловий важно рассчитать возможности и потребности объекта. Принимаются во внимание:
- объем необходимого ресурса — воды, энергии и пр.;
- допустимая пропускная способность сооружений;
- особенности их прокладывания;
- характер внешних условий, влияющих на состояние коммуникаций.
Поставщик ресурсов выдает ТУ, если есть достаточно мощностей для обеспечения запроса. В этом случае организация не имеет права отказывать в выдаче техусловий.
Если меняется собственник земельного участка, новый правообладатель может использовать уже полученную техническую документацию. Предварительно он должен уведомить письмом поставщика ресурсов.
Управляющая компания индустриального парка «ЕКАД Южный» оказывает помощь в получении технических условий. Договор о присоединении к инженерным сетям составляется индивидуально под нужды заказчика. Дополнительно мы оказываем услуги по оформлению разрешений на строительство и других документов. Узнать больше о перечне и стоимости наших услуг можно по телефону или электронной почте в разделе «Контакты».