Производственно-складские здания по схеме Build-to-suit

catalog-store

В настоящее время инвестиционная схема сделки по приобретению объектов промышленного и складского назначения (Build to suit) является самой выгодной и востребованной. Вы получаете готовый объект, построенный с учетом ваших требований, в утвержденные сроки и по согласованной стоимости. Это намного проще, чем заниматься поиском готового объекта, который будет соответствовать вашим ожиданиям, либо искать подходящий земельный участок и самостоятельно решать вопросы, связанные с инженерным и инфраструктурным обеспечением, а также строительством. Как показывает наш опыт, в данной схеме исключены риски связанные с отсутствием возможности подключения к энергоносителям, устройства подъездных дорог и примыканий, а также сменой категории земель.

 

 

Этапы сделки:

  • Составление технического задания;
  • Расчет и утверждение сметы строительства;
  • Утверждение графика финансирования строительства объекта и отсрочки/рассрочки платежа/ей за земельный участок;
  • Подписание договора купли-продажи з.у. и договора подряда;
  • Подписание договора с УК на обслуживание.