Подводим итоги 2024 года: дороги

Итоги 2024: дороги

Продолжаем подводить итоги 2024 года. В 2024 году мы приложили большие усилия для развития улично-дорожной сети индустриального парка. Вот только некоторые цифры:

«ЕКАД: Южный 1» (действующая площадка парка)
Выполнили устройство дорожной одежды и заасфальтировали дороги протяженностью около 2000 метров и площадью более 15000 м2.

«ЕКАД: Южный 2» (Нефтебаза)
Выполнили устройство земляного полотна протяженностью около 7000 метров и площадью более 80000 м2.

«ЕКАД: Южный 3» (Горный ковыль)
Выполнили устройство дорожной одежды и заасфальтировали дороги протяженностью около 1700 метров и площадью около 14000 м2.

Подводим строительные итоги 2024 года

Строительство 2024

В завершении года подведем некоторые итоги. И начнем со сферы строительства.

  • В 2024 году управляющая компания «ЕКАД: Южный» занималась проектированием 20 промышленных зданий для резидентов индустриального парка. Общая площадь строений составила 78 000 квадратных метров.
  • Строительно-монтажные работы УК вела на 9 производственных зданиях общей площадью 50 000 квадратных метров.
  • В уходящем году 1 объект УК введен в эксплуатацию. Это склад площадью 8000 квадратных метров.
Строительство 2024

Минпром поддержал проект технопарка «ЕКАД: Южный»

Министерство промышленности и науки Свердловской области поддержало проект промышленного технопарка «ЕКАД ЮЖНЫЙ». 4 декабря 2024 года с министерством заключено соглашение о взаимодействии в рамках реализации этого проекта.

Совместная работа будет нацелена на создание новых высокотехнологичных промышленных производств, развитие научно-технической и инновационной деятельности, а также коммерциализацию перспективных научных и(или) научно-технических результатов.

Добавим, что реализация проекта промышленного технопарка «ЕКАД ЮЖНЫЙ» ведется в формате Light Industrial.

В Москве прошел Форум Light industrial 5:0

Форум Light industrial 5:0

19 ноября в Москве проходил Форум Light industrial 5:0. Участие в нем принял заместитель директора УК «ЕКАД: Южный» Сергей Ляпустин.

По словам организаторов мероприятия, в 2024 году в России уже построено или находится в стадии строительства около 1 млн. м² формата Light Industrial.
 
На форуме специалисты обсудили новые проекты, ставки аренды, цены продажи и влияние современной архитектуры производственных и складских объектов на их стоимость и ликвидность.
 
Сжато об итогах форума
 
Формат Light Industrial, а именно производственно-складской недвижимости, набирает популярность в РФ. Сейчас активно идет заполнение рынка Москвы, МО и Санкт-Петербурга. Следом пойдут города-миллионники.
 
Объекты Light Industrial часто встраиваются в концепции индустриальных парков.
 
Финансирование формата Light Industrial по льготным программам возможно в случае акцента на производстве, а не на логистике.
 
«ЕКАД: Южный» один из немногих в Екатеринбурге, кто реализует проект LI в российских стандартах. При этом есть и свои «фишки»: дополнительные парковочные места, зоны открытого хранения на прилегающей территории. Все это плюс комфортная для вложения инвестиций цена делают проект востребованным среди предпринимателей и инвесторов.

В Екатеринбурге наградили победителей конкурса предпринимателей

Предприниматель года 2024

Церемония награждения победителей конкурса «Предприниматель года города Екатеринбурга» прошла накануне в Синара Центре. Награды вручал первый заместитель Главы Екатеринбурга Игорь Сутягин.

Заместитель директора управляющей компании «ЕКАД: Южный» Сергей Ляпустин принял участие в чествовании победителя в номинации «Строительный бизнес» (ООО «Институт проектирования, архитектуры и дизайна»). В частности, компания-победитель получила приглашение к разработке концепции комплекса производственных зданий для МСП в формате Light industrial на территории «ЕКАД: Южный». Напомним, что один из таких проектов уже реализуется в индустриальном парке.

«ЕКАД: Южный» принял делегацию клуба производителей «Прорыв»

Делегация клуба производителей «Прорыв»

Индустриальный парк «ЕКАД: Южный» принял на своей территории делегацию клуба производителей «Прорыв»

Показали гостям как действующую очередь индустриального парка, так и перспективные. Рассказали о преимуществах «ЕКАД: Южный» и ответили на все вопросы, касающиеся строительства производственных зданий. Побывали на площадках двух резидентов, которые являются участниками клуба «Прорыв»: Антона Подгорбунского (ООО «НПО «Электромаш») и Александра Соколова (ООО «Озон»).

На объекте ООО «НПО «Электромаш» познакомились с ходом строительства первой очереди предприятия площадью 1500 квадратных метров, которую планируют сдать в конце 2024 года. Выпуск продукции намечен на 2025 год (детали и узлы мощных электрических двигателей, генераторного и турбинного оборудования гидроэлектростанций). Планируется создать 40 рабочих мест.

На строительной площадке ООО «Озон» осмотрели, как идет строительство современного производства лакокрасочных материалов, которые по своим характеристикам не уступают известным зарубежным маркам. Завершение строительства предприятия и запуск производства намечены на 2025 год. Будет создано более 30 рабочих мест.

Обновлены ключевые параметры механизма «промышленной ипотеки»

Обновлены ключевые параметры механизма «промышленной ипотеки»

Минпромторг России совместно с Минфином и Минэкономразвития выработали новые условия программы, учитывая анализ результатов 2023 года.

Участие в программе доступно предприятиям с выручкой до 2 млрд рублей и малым технологическим компаниям (МТК) с выручкой до 4 млрд рублей.

Вводится «плавающая» формула расчёта льготной процентной ставки: в случае, если ключевая ставка Банка России ниже 10%, льготная ставка для заёмщика составит 3% для МТК и 5% для иных заёмщиков. В случае, если ключевая ставка превысит 10%, льготная ставка будет изменяться пропорционально ключевой.

Кредиты по программе выдаются на срок до 7 лет на общую сумму до 500 млн рублей. Государство компенсирует банкам разницу между льготной и рыночной ставками.

Круглый стол в Клубе производителей «Прорыв»

Круглый стол в Клубе производителей «Прорыв»

В Клубе производителей «Прорыв» прошел круглый стол по вопросам строительства производственных зданий. Участники обменивались опытом выбора площадки, проектирования, строительства и ввода таких объектов в эксплуатацию.

В качестве эксперта в работе круглого стола принял участие заместитель директора управляющей компании «ЕКАД: Южный» Сергей Ляпустин. Он поделился опытом взаимодействия УК с резидентами парка. К каждому резиденту прикреплен персональный менеджер, который выстраивает и осуществляет взаимодействие с сотрудниками УК, оказывает помощь на всех этапах работы. И, кстати, в работе круглого стола участвовали четыре резидента «ЕКАД: Южный», которым УК также активно помогает.

Для справки:

Клуб производителей «Прорыв» (https://клубпрорыв.рф/) объединяет 335 руководителей и собственников предприятий Свердловской области, выручка которых в 2023 году составила более 46 млрд рублей.